128 Rue de Saint-quentin, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Rue de Saint-quentin, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°124 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°138.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Rue de Saint-quentin, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 278 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rosaire à 294 mètres
- - Caudry à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 924 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 964 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 974 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 216 mètres
Ventes au 128 Rue de Saint-quentin
Une vente a été recensée au 128 Rue de Saint-quentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Rue de Saint-quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Rue de Saint-quentin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°128 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Rue de Saint-quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Rue de Saint-quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue de Saint-quentin dans son marché local
Prix du 128 Rue de Saint-quentin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 128 Rue de Saint-quentin se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue de Saint-quentin par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue de Saint-quentin se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Caudry et 55.71 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Rue de Saint-quentin à Caudry
Le loyer moyen estimé au 128 Rue de Saint-quentin est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.3 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
