286 Rue de Saint-quentin, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 286 Rue de Saint-quentin, affiche un prix moyen de 843 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°237 et de n°239.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 286 Rue de Saint-quentin, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1744 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare à 147 mètres
- - Caudry à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 286 Rue de Saint-quentin
Aucune vente n'a été recensée au 286 Rue de Saint-quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 286 Rue de Saint-quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 286 Rue de Saint-quentin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 286 Rue de Saint-quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 286 Rue de Saint-quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 286 Rue de Saint-quentin dans son marché local
Prix du 286 Rue de Saint-quentin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-quentin, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 286 Rue de Saint-quentin se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 286 Rue de Saint-quentin par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 286 Rue de Saint-quentin se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Caudry et -55.35 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 286 Rue de Saint-quentin à Caudry
Le loyer moyen estimé au 286 Rue de Saint-quentin est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
