2 Rue Delescluze, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Delescluze, affiche un prix moyen de 842 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Delescluze, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Maison De Retraite à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 438 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 624 mètres
Ventes au 2 Rue Delescluze
Une vente a été recensée au 2 Rue Delescluze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Delescluze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Delescluze, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Delescluze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Delescluze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Delescluze dans son marché local
Prix du 2 Rue Delescluze par rapport à la voie
Sur Rue Delescluze, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 2 Rue Delescluze se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Delescluze par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Delescluze se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Caudry et -59.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 100 € au 2 Rue Delescluze à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 053 € en assurant vous-même les visites, ou 526 € si le professionnel les prend en charge.
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