3 Rue Diderot, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 668 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Diderot, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 128 mètres
- - Caudry à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 672 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 560 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Diderot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 3 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 777 €/m². Avec un prix moyen de 668 €/m², le 3 Rue Diderot se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Diderot par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Diderot se situe 33.73 % en dessous de la moyenne de Caudry et -67.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 400 € au 3 Rue Diderot à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 835 € en assurant vous-même les visites, ou 418 € si le professionnel les prend en charge.
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