42 bis Rue Diderot, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue Diderot, affiche un prix moyen de 819 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°42 mais inférieur de 11.94 % à celui du n°44.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 bis Rue Diderot, 59540 Caudry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue Diderot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue Diderot dans son marché local
Prix du 42 bis Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 777 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 42 bis Rue Diderot se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue Diderot par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue Diderot se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Caudry et -60.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 950 € au 42 bis Rue Diderot à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 024 € en assurant vous-même les visites, ou 512 € si le professionnel les prend en charge.
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