45 Rue Diderot, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 965 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°43 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Rue Diderot, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 548 mètres
Ventes au 45 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 45 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Diderot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 45 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 777 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 45 Rue Diderot se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Diderot par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Diderot se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Caudry et -53.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 250 € au 45 Rue Diderot à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 206 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge.
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