8 Rue du Cambrésis, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cambrésis, affiche un prix moyen de 838 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Rue du Cambrésis, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 260 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cambrésis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cambrésis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cambrésis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cambrésis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cambrésis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cambrésis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cambrésis dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cambrésis par rapport à la voie
Sur Rue du Cambrésis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 8 Rue du Cambrésis se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cambrésis par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cambrésis se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Caudry et -55.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
