11 Rue du Commerce, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Commerce, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Voltaire à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1060 mètres
- - Collège Jean Monnet à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 518 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Commerce, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 11 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 11 Rue du Commerce se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Commerce par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Commerce se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Caudry et -55.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 450 € au 11 Rue du Commerce à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 136 € en assurant vous-même les visites, ou 568 € si le professionnel les prend en charge.
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