21 Rue du Marechal Leclerc, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Marechal Leclerc, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 531 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 777 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 332 mètres
Ventes au 21 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 21 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Marechal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 21 Rue du Marechal Leclerc se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Marechal Leclerc se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Caudry et 57.12 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Marechal Leclerc à Caudry
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Marechal Leclerc est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
