Rue du Marechal Leclerc, 59540 Caudry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Marechal Leclerc, 59540 Caudry, affiche un prix moyen de 1 052 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix Rue du Marechal Leclerc par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Marechal Leclerc se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Caudry et 55.87 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Marechal Leclerc à Caudry
Le loyer moyen estimé Rue du Marechal Leclerc est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Marechal Leclerc
Les ventes enregistrées Rue du Marechal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Marechal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 10 mètres
- - Caudry à 1446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 604 mètres
- - Collège Jean Monnet à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 729 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Marechal Leclerc
Adresses Rue du Marechal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marechal Leclerc, classées par tranches de numéros.
