28 Rue du Marechal Leclerc, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 858 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°28 bis mais identique à celui du n°38 quater.Cette maison est une construction de 2017,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Marechal Leclerc, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 2 logements - 550 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 477 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 839 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Marechal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 28 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 28 Rue du Marechal Leclerc se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Marechal Leclerc se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Caudry et -58.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 900 € au 28 Rue du Marechal Leclerc à Caudry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 073 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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