12 Rue Edison, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edison, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 et du 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 12 Rue Edison, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare à 325 mètres
- - Caudry à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edison, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edison dans son marché local
Prix du 12 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 12 Rue Edison se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edison par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edison se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Caudry et -50.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
