18 Rue Edison, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Edison, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Edison, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare à 343 mètres
- - Caudry à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Edison, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Edison dans son marché local
Prix du 18 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 18 Rue Edison se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Edison par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Edison se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Caudry et -54.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 650 € au 18 Rue Edison à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 166 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
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