34 Rue Edison, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Edison, affiche un prix moyen de 832 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 34 Rue Edison, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare à 389 mètres
- - Caudry à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 829 mètres
Ventes au 34 Rue Edison
Une vente a été recensée au 34 Rue Edison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Edison, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Edison dans son marché local
Prix du 34 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 34 Rue Edison se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Edison par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Edison se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Caudry et -55.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
