18 Rue Edouard Manet, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°20 mais supérieur de 19.86 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue Edouard Manet, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Stade à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 615 mètres
Ventes au 18 Rue Edouard Manet
Une vente a été recensée au 18 Rue Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Edouard Manet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 18 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 18 Rue Edouard Manet se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Edouard Manet par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Edouard Manet se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -44.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
