34 Rue Edouard Manet, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 871 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 34 Rue Edouard Manet, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Stade à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Edouard Manet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 34 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 34 Rue Edouard Manet se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Edouard Manet par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Edouard Manet se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Caudry et -53.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
