13 Rue Edouard Vaillant, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 858 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°16 et de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue Edouard Vaillant, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rosaire à 207 mètres
- - Caudry à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1322 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1102 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Edouard Vaillant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 13 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 13 Rue Edouard Vaillant se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edouard Vaillant par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edouard Vaillant se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Caudry et -54.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
