5 Rue Edouard Vaillant, 59540 Caudry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

922 €

de 716 € à 1 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Edouard Vaillant, 59540 Caudry, affiche un prix moyen de 922 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°7 mais inférieur de 15.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 5 Rue Edouard Vaillant, 59540 Caudry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'industriel dite maison Dumont à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caudry - Rosaire à 198 mètres
- Caudry à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1291 mètres
- Collège Jean Monnet à 1075 mètres
- Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1030 mètres
- Ecole maternelle Jean Lebas à 266 mètres
- Ecole élémentaire Janssoone à 156 mètres

Ventes au 5 Rue Edouard Vaillant

Les 0 ventes au 5 Rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 5 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 5 Rue Edouard Vaillant se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Edouard Vaillant par rapport à Caudry et à Nord

À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Edouard Vaillant se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Caudry et -56.05 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Barbusse, 59540 Caudry(1,026 €)

Rue Gustave Delory, 59540 Caudry(1,362 €)

Rue Karl Marx, 59540 Caudry(1,166 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.