22 Rue Eloi, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eloi, affiche un prix moyen de 873 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Eloi, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 540 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 768 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 330 mètres
Ventes au 22 Rue Eloi
Une vente a été recensée au 22 Rue Eloi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Eloi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eloi dans son marché local
Prix du 22 Rue Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 22 Rue Eloi se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eloi par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eloi se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Caudry et -57.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 650 € au 22 Rue Eloi à Caudry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 091 € en assurant vous-même les visites, ou 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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