24 b Rue Faidherbe, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 b Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°19 et du 1.82 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 b Rue Faidherbe, 59540 Caudry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 832 mètres
- - Collège Jean Monnet à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 596 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 24 b Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 24 b Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 b Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 b Rue Faidherbe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 24 b Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 24 b Rue Faidherbe se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Rue Faidherbe par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 b Rue Faidherbe se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Caudry et 45.76 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 b Rue Faidherbe à Caudry
Le loyer moyen estimé au 24 b Rue Faidherbe est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
