18 Rue Ferrer, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°20 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Ferrer, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 617 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0209 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 657 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 893 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ferrer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 18 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 18 Rue Ferrer se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ferrer par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Ferrer se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Caudry et 51.7 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Ferrer à Caudry
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Ferrer est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
