20 bis Rue Ferrer, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Ferrer, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1389 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 637 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 904 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Ferrer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 20 bis Rue Ferrer se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Ferrer par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Ferrer se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Caudry et 56.38 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Ferrer à Caudry
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Ferrer est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 400 € au 20 bis Rue Ferrer à Caudry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 435 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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