8 Rue Fourrier, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fourrier, affiche un prix moyen de 891 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Fourrier, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Maison De Retraite à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 333 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 369 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fourrier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fourrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fourrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fourrier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fourrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fourrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fourrier dans son marché local
Prix du 8 Rue Fourrier par rapport à la voie
Sur Rue Fourrier, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 8 Rue Fourrier se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fourrier par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fourrier se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Caudry et -56.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 550 € au 8 Rue Fourrier à Caudry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 114 € en assurant vous-même les visites, ou 557 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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