52 Rue Gambetta, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Gambetta, 59540 Caudry, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°50 et de 0.34 % à celui du n°50 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Gambetta, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Barbusse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 434 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1373 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'industriel dite maison Dumont à 494 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rosaire à 407 mètres
- - Caudry à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1044 mètres
- - Collège Jean Monnet à 770 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 752 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 52 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 52 Rue Gambetta se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Gambetta par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Gambetta se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Caudry et 59.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry baissé de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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