Rue de Vaucanson, 59540 Caudry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vaucanson, 59540 Caudry, affiche un prix moyen de 1 252 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vaucanson dans son marché local
Prix Rue de Vaucanson par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vaucanson se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Caudry et 47.48 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vaucanson à Caudry
Le loyer moyen estimé Rue de Vaucanson est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vaucanson
Les ventes enregistrées Rue de Vaucanson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vaucanson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 417 mètres
- - Caudry à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1017 mètres
- - Collège Jean Monnet à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 703 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vaucanson
Adresses Rue de Vaucanson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vaucanson, classées par tranches de numéros.
