42 Rue Gustave Delory, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°46 et de n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue Gustave Delory, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barbusse.
- 693 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Université à 288 mètres
- - Caudry à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Gustave Delory
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Gustave Delory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Gustave Delory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Gustave Delory, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Gustave Delory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Gustave Delory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 42 Rue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 42 Rue Gustave Delory se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Gustave Delory par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Gustave Delory se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Caudry et -52.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 650 € au 42 Rue Gustave Delory à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 216 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge.
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