13 Rue Guy de Maupassant, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Guy de Maupassant, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 516 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1184 - Feuille 000BE, - Parcelle n°1273 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gendarmerie à 145 mètres
- - Caudry à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 905 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 916 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guy de Maupassant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 13 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 13 Rue Guy de Maupassant se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guy de Maupassant par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guy de Maupassant se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -45.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 100 € au 13 Rue Guy de Maupassant à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 403 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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