28 Rue Henri Barbusse, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 834 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 28 Rue Henri Barbusse, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rosaire à 120 mètres
- - Caudry à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1227 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Henri Barbusse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 28 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 28 Rue Henri Barbusse se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Henri Barbusse par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Henri Barbusse se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Caudry et -55.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
