49 Rue Henri Barbusse, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 728 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°49 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 49 Rue Henri Barbusse, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rosaire à 145 mètres
- - Caudry à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1243 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 104 mètres
Ventes au 49 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 49 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Henri Barbusse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 49 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 728 €/m², le 49 Rue Henri Barbusse se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Henri Barbusse par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Henri Barbusse se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Caudry et -61.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
