25 Rue Jean-baptiste Clément, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean-baptiste Clément, affiche un prix moyen de 848 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 25 Rue Jean-baptiste Clément, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rosaire à 199 mètres
- - Caudry à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1192 mètres
- - Collège Jean Monnet à 998 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 963 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean-baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean-baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean-baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean-baptiste Clément, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean-baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean-baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean-baptiste Clément dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 25 Rue Jean-baptiste Clément se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean-baptiste Clément se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Caudry et -55.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
