10 Rue Malherbe, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Malherbe, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Rue Malherbe, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rabelais à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1271 mètres
- - Collège Jean Monnet à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 823 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 818 mètres
Ventes au 10 Rue Malherbe
Les 2 ventes au 10 Rue Malherbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Malherbe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Malherbe dans son marché local
Prix du 10 Rue Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 10 Rue Malherbe se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Malherbe par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Malherbe se situe 50.69 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -19.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
