7 Rue Malherbe, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Malherbe, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et du 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue Malherbe, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rabelais à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1355 mètres
- - Collège Jean Monnet à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 815 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Malherbe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Malherbe dans son marché local
Prix du 7 Rue Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 7 Rue Malherbe se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Malherbe par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Malherbe se situe 56.65 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -16.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
