11 Rue Malines, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Malines, affiche un prix moyen de 651 €/m², identique à celui du n°11 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Malines, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Voltaire à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 905 mètres
- - Collège Jean Monnet à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 675 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Malines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Malines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Malines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Malines, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Malines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Malines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Malines dans son marché local
Prix du 11 Rue Malines par rapport à la voie
Sur Rue Malines, le prix moyen des maisons s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 651 €/m², le 11 Rue Malines se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Malines par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Malines se situe 35.42 % en dessous de la moyenne de Caudry et -68.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 550 € au 11 Rue Malines à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 814 € en assurant vous-même les visites, ou 407 € si le professionnel les prend en charge.
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