12 Rue Michelet, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 697 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Michelet, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 417 mètres
Ventes au 12 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 12 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Michelet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 12 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 693 €/m². Avec un prix moyen de 697 €/m², le 12 Rue Michelet se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Michelet par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Michelet se situe 30.85 % en dessous de la moyenne de Caudry et -66.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 850 € au 12 Rue Michelet à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 871 € en assurant vous-même les visites, ou 436 € si le professionnel les prend en charge.
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