30 Rue Michelet, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 695 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°28.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Michelet, 59540 Caudry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Michelet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 30 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 693 €/m². Avec un prix moyen de 695 €/m², le 30 Rue Michelet se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Michelet par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Michelet se situe 31.05 % en dessous de la moyenne de Caudry et -66.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 750 € au 30 Rue Michelet à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 869 € en assurant vous-même les visites, ou 434 € si le professionnel les prend en charge.
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