14 Rue Montaigne, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction de 2011,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Montaigne, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 6 logements - 500 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0294 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rabelais à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 803 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 937 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 14 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 14 Rue Montaigne se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Montaigne par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Montaigne se situe 59.72 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -21.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 500 € au 14 Rue Montaigne à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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