7 Rue Montaigne, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et du 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 Rue Montaigne, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 6 logements - 500 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rabelais à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 791 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 961 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Montaigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Montaigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 7 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 7 Rue Montaigne se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montaigne par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montaigne se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -33.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
