35 Rue Négrier, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Négrier, 59540 Caudry, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°33 ter et de 16.55 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Négrier, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 176 mètres
- - Caudry à 2032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 565 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Négrier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 35 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 35 Rue Négrier se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Négrier par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Négrier se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Caudry et -52.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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