32 Rue Négrier, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Négrier, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², identique à celui du n°33 bis mais inférieur de 1.85 % à celui du n°33 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Rue Négrier, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 556 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Négrier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Négrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Négrier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Négrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Négrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 32 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 32 Rue Négrier se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Négrier par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Négrier se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -46.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
