Rue Négrier, 59540 Caudry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Négrier, 59540 Caudry, affiche un prix moyen de 1 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 103 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
42 ventes DVF Rue Négrier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Négrier dans son marché local
Prix Rue Négrier par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Négrier se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Caudry et 54.18 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Négrier à Caudry
Le loyer moyen estimé Rue Négrier est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Négrier
Les ventes enregistrées Rue Négrier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Négrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 267 mètres
- - Caudry à 2155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 598 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Négrier
Adresses Rue Négrier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Négrier, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Négrier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 60 300 € au Rue Négrier à Caudry, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 508 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
