85 Rue Négrier, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Négrier, 59540 Caudry, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°83 et de 0.17 % à celui du n°93.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue Négrier, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 652 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 309 mètres
- - Caudry à 2199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 611 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Négrier
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 85 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 85 Rue Négrier se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Négrier par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Négrier se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Caudry et 59.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry baissé de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue Négrier
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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