10 Rue Osbert, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Osbert, affiche un prix moyen de 878 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 et du 6.5 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Osbert, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rosaire à 375 mètres
- - Caudry à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 899 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Osbert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Osbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Osbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Osbert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Osbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Osbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Osbert dans son marché local
Prix du 10 Rue Osbert par rapport à la voie
Sur Rue Osbert, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 10 Rue Osbert se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Osbert par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Osbert se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Caudry et -53.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
