Rue Jean Lebas, 59540 Caudry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Lebas, 59540 Caudry, affiche un prix moyen de 1 302 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue Jean Lebas
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Lebas dans son marché local
Prix Rue Jean Lebas par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Lebas se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Caudry et 50.53 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Lebas à Caudry
Le loyer moyen estimé Rue Jean Lebas est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Lebas
Les ventes enregistrées Rue Jean Lebas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Lebas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 294 mètres
- - Caudry à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1234 mètres
- - Collège Jean Monnet à 775 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 721 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Lebas
Adresses Rue Jean Lebas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Lebas, classées par tranches de numéros.
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