36 Rue Osbert, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Osbert, affiche un prix moyen de 945 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Osbert, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rosaire à 362 mètres
- - Caudry à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1195 mètres
- - Collège Jean Monnet à 847 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 804 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Osbert
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Osbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Osbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Osbert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Osbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Osbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Osbert dans son marché local
Prix du 36 Rue Osbert par rapport à la voie
Sur Rue Osbert, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 36 Rue Osbert se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Osbert par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Osbert se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Caudry et -54.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 250 € au 36 Rue Osbert à Caudry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 181 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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