40 Rue Osbert, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Osbert, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 40 Rue Osbert, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rosaire à 363 mètres
- - Caudry à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1182 mètres
- - Collège Jean Monnet à 841 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 65 mètres
Ventes au 40 Rue Osbert
Une vente a été recensée au 40 Rue Osbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Osbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Osbert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Osbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Osbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Osbert dans son marché local
Prix du 40 Rue Osbert par rapport à la voie
Sur Rue Osbert, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 40 Rue Osbert se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Osbert par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Osbert se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Caudry et -49.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
