44 Rue Osbert, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Osbert, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 44 Rue Osbert, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rosaire à 363 mètres
- - Caudry à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1169 mètres
- - Collège Jean Monnet à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Osbert
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Osbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Osbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Osbert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Osbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Osbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Osbert dans son marché local
Prix du 44 Rue Osbert par rapport à la voie
Sur Rue Osbert, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 44 Rue Osbert se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Osbert par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Osbert se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Caudry et -48.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
