7 Rue Osbert, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Osbert, affiche un prix moyen de 903 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Osbert, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rosaire à 382 mètres
- - Caudry à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 889 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 832 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Osbert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Osbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Osbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Osbert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Osbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Osbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Osbert dans son marché local
Prix du 7 Rue Osbert par rapport à la voie
Sur Rue Osbert, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 7 Rue Osbert se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Osbert par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Osbert se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Caudry et -56.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 150 € au 7 Rue Osbert à Caudry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 129 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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