2 Rue Rabelais, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rabelais, 59540 Caudry, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 11.31 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Rabelais, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rabelais à 30 mètres
- - Caudry à 2357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1477 mètres
- - Collège Jean Monnet à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 687 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 2 Rue Rabelais se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rabelais se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -47.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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