15 Rue Racine, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 19.89 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 15 Rue Racine, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gendarmerie à 356 mètres
- - Caudry à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 666 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 673 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 886 mètres
Ventes au 15 Rue Racine
Les 2 ventes au 15 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Racine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Racine dans son marché local
Prix du 15 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 15 Rue Racine se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Racine par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Racine se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -44.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
