25 Rue Racine, 59540 Caudry

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 298 €

de 972 € à 1 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Racine, 59540 Caudry, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°27 et de 7.94 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 25 Rue Racine, 59540 Caudry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0705 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caudry - Gendarmerie à 360 mètres
- Caudry à 1203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 697 mètres
- Collège Jacques Prévert à 701 mètres
- Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1609 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 929 mètres
- Ecole élémentaire Janssoone à 925 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Racine(1 332€)

23 Rue Racine(1 410€)

18 Rue Racine(1 327€)

29 Rue Racine(1 329€)

21 Rue Racine(1 353€)

20 Rue Racine(1 328€)

19 Rue Racine(1 278€)

31 Rue Racine(1 368€)

Prix du 25 Rue Racine dans son marché local

Prix du 25 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 25 Rue Racine se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Racine par rapport à Caudry et à Nord

À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Racine se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -38.13 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aupicq, 59540 Caudry(1,017 €)

Rue Bossuet, 59540 Caudry(1,340 €)

Rue Corneille, 59540 Caudry(1,210 €)

Rue Jean de la Fontaine, 59540 Caudry(1,123 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.